リフォーム大阪｜絶対に失敗しない！成功者の体験談: 2013

リフォームエアコンクロス張替え

ただし移動や取り外しができないものが中にはあります。

その代表的なものがエアコンです。

エアコンの取り外しは資格を有していなくてはいけません。

残念ながらリフォーム会社には無理な領域です。

エアコンの裏に施工がされないのは手抜きではありません。

リフォーム業者選びは非常に重要です。

クロス張替えと言えど立派なリフォーム、見積もりをしっかりと提示してくれる業者を選ぶべきです。

クロス張替えのリフォームは比較的簡単なことからDIYをする人も多くいます。

しかし中には吹き抜けなどでDIYが困難な場合があり、このような場合はやはりリフォーム業者に依頼をしたほうが無難と言えるでしょう。

万が一にも落下をして大ケガすると大変です。

クロス張替えは1日で完結できる簡単なリフォームですが下準備が必要不可欠です。

家具類の移動をしなくてはなりません。

しかし家族だけでは困難だった家具類もフローリングを傷めずに移動してくれます。

雨漏りリフォームする

我が家はすでに新築1年以内に雨漏りを経験しています。

業者には応急処置しかしてもらえず、その後知り合いにお願いして点検してもらいましたが、今でも気になります。

長く住めるマイホームのためにはリフォームは必要ですね。

修繕費用を積み立てて水回りのリフォームする

20年迄には水回りのリフォームを行いたいのですが、その用意ができるかどうか大変難しいです。

100万位は最低でも必要と考えらえますが、まだ住宅ローンの返済中ですから新たなローンを組むことは避けたいです。

ある程度の費用を用意しておかないとリフォームできないことになりますね。

修繕費用を積み立ててリフォームする

主に200万円前後が必要とされます。

点検や補修で20万位、シロアリ消毒などで30万から60万位、塗装などに100万位が必要でしょう。

これらを行っておくとその後の家の長持ちに大きな差が生まれるようです。

その後は20年迄をめどにさまざまな修繕費用が発生します。

給湯器や水回りに不具合が生じる時期です。

我が家も10年を超えて給湯器を変えましたが、一括で支払うのは大変だったため、ローを組みました。

マイホームを長持ちさせるためのリフォーム

新居を購入するときは、貯金やローンについて真剣に考えます。

いざマイホームを持つとその後もさまざまなメンテナンスやリフォームが必要になります。

マイホームを契約するとすべて終わったような気持ちになってしまいますが、その後も必要になるリフォームの予算を頭に入れておく必要があります。

せっかく購入したマイホームを長持ちさせるためには年数に応じたリフォームが必要でしょう。

新築から10年目までのリフォームがマイホームの長持ちに差が出ると言われます。

リフォームを検討している両親 2

私が子供の頃に壊してしまった壁や傷をつけてしまった床が残っていて実家に帰ってそれを見ると懐かしい気持ちになれたのでそういうものが全て無くなってしまうのは凄く残念です。

でも古い建物のままにしておいて自分を育ててくれた両親に何かあってからでは遅いのでリフォームは仕方ない事かなと思っています。

父親の知り合いにリフォーム会社の人がいて通常よりも安い料金でリフォームをしてくれるらしいので今が最適な時期なのかなとも思っています。

今はリフォームをして実家が変わっても両親がいる事が一番大切な事だと思っています。

リフォームが終わって実家が新しくなったら久し振りに家族全員で集まってパーティーをしようと考えています。

リフォームを検討している両親 1

私の両親が最近実家のリフォームを検討しています。

実家は私が生まれる前に建てて築30年以上経っているので色々な場所が古くなってきています。

最近は地震が多くて大きな地震などがあった時に不安なのでリフォームを検討しているみたいです。

私は結婚をして家を買ったので両親とは住んでいませんが2人の事は常に心配しています。

父は足腰が弱いので何かあった時に逃げ遅れたりしたらと思うと怖いので現在の実家をリフォームしてバリアフリーにした方が良いと思います。

正直に言うと生まれた時から結婚をして家を出るまでずっと住んでいた家で色々な思い出があるし凄く愛着もあるのでリフォームをして実家が変わってしまうのには少し抵抗があります。

家はリフォームすることで生き返る

例えば、子供がいる家では、子供の成長に合わせて間取りの変更をしたくなるのではないでしょうか。

子供が小さいうちは、一緒に過ごせる間取りがいいでしょう。

子供がどんどん成長するにつれ、今度は子供部屋が欲しいということになってきます。

そして、子供が巣立てば、夫婦二人の生活に合った間取りにしたくなります。

年老いてくれば特に、バリヤフリーにしたいなどの希望がでてくるようになります。

はたまた、最近の電気事情から太陽光発電を取り入れたいなどという希望がでてくることもあるのではないでしょうか。

そのように、いいところだけは残し、変更したいところだけ変更したり、追加したいところだけリフォームをすれば、いつでも自分の望む家に住むことができるというものです。

家は3回建て直さなくても、満足する家を手にいれることができるのです。

家はリフォームすることで生き返る 1

家を買うときは、これ以上ないっていうくらい考えてから家を買ったと思います。

しかし、実際に住んでみると、「ああすればよかった」「こうすればよかった」と思うところがいくつか出てくるものです。

よく「家は3回建てないと満足できない」などといいますが、実際に3回も建てられる人はそうそういないでしょう。

しかし、リフォームならばいかがでしょうか。

一から建て直すのは費用も時間もかかりますが、リフォームならばそこまで考えなく手もできます。

また、いいところは残し、直したいところだけを手入れすればよいのです。

ショールームとリフォーム費用の意外な関係 2

業者側もショールームを利用してもらうことで

リフォーム費用アップに貢献できるので一石二鳥になりますね。

また、ショールームで費用の確認をすることで

予算内に収まることがわかり安心してしまって

他の場所までついでだからと広げてしまうケースもあるようです。

実際にリフォームしようと考えた際、漠然とした予算で行うことを決めるため

実際にショールーム見学で具体的な費用が

わかると費用アップする傾向にあります。

ぼんやりとリフォームを考えた方がショールーム見学で

リフォームを決意する場合も多いようです。

予算アップになるならショールーム見学は

逆効果と思う方もいるかもしれませんが

リフォームを成功させるためには

やはりしっかり商品を確認してからの方が良いでしょう。

ショールームとリフォーム費用の意外な関係 1

リフォームを検討する際に

ショールームで商品を

見学してからと言う方が増えているようです。

確かに実際に商品を自分の目で

見た方が間違いがないという意味では

ショールームを活用するほうが良いです。

このショールームを活用することは

色々な利点がありますが

実際に商品を見ることで目がこえてしまうのでしょう。

予算よりショールームを見てからの方が

リフォーム費用が高くなってしまう傾向にあるようです。

やはり良い商品を実際に見ると

予算オーバーしてもこちらにと考えてしまいます。

ランクアップすることで予算オーバーしてしまうが

やはり価格によって商品の内容の違いを

目の当たりにするとグレードの高い方が

良いと思ってしまうのは人間の心理というものです。

外壁塗装のリフォームで綺麗な外観 2

施工業者によっては梅雨のシーズンは施工をしない場合もあります。塗料選びは重要です。

現在では断熱塗料や光媒体といった高機能の塗料があります。断熱塗料は外気の影響を受けず。

太陽光の熱を反射して建物に熱を伝えません。冷房や暖房の使用頻度が下がるエコな塗料です。

光媒体とは太陽光によって汚れを分解して雨で流します。

常に綺麗な状態を保つことができるので、特にオフィスビルに利用される傾向にあります。

注意すべきは色です。サンプルのカラーと比較すると、かなり明るく見えるケースが多く、希望するカラーより若干明るさを落とすとよい感じになります。

足場を組む性質があるため、屋根のリフォームと併せて施工すれば安くなることが多く、施工業者もセットにしてキャンペーンを行っている場合が多くあります。

外壁塗装のリフォームで綺麗な外観 1

家の外観は内装と

違って誰でも見ることができます。

あまりにも汚れていると

外壁塗装を催促する電話が掛かってきます。

外壁塗装のリフォームは

いつ行えばよいのか分からない点も挙げられます。

単に汚れていれば時期なのか

ひび割れができると時期なのか。

なかなかタイミングを見計らえません。

外壁塗装の時期は自分自身で確かめることができます。

実際に外観を見て汚れやひび割れが

あるかどうかはもちろんですが

実際に壁を指で触れてみることです。

塗装が指に付けば塗料が劣化している証拠です。

塗り替えの時期と言えるでしょう。

しかし外壁塗装には

向かないシーズンが少なからずあり

特に雨の多い梅雨は避けるべきです。

中古マンションをリフォームしよう 2

築10年以内の

中古マンションを狙っていたのですが

これくらいの年数であると

比較的きれいで

内装をリフォームしなくても使えそうな気がしました。

新築マンションも中古マンションも

いくつも見てまわって

結局、中古マンションを購入することにしました。

中古マンションを選んだ決定的な理由は

ためらうことなく自分仕様にリフォームできるということです。

中古であるが故に

安く済んだ分をリフォーム代に充てれば

負担感もないですし

何よりも、最初から自分の思い通りの空間に

することができるという点が嬉しいです。

今、早速、キッチンを入れ替えています。

今後、住んでいく中で気になったところを

少しずついじっていきたいと思っています。

このような楽しみ方は中古マンションでなければ

気持ち的にも

経済的になかなかできないものだと思います。

中古マンションをリフォームしよう 1

マイホームを購入する際に

マンションを購入することは決まっていましたが

新築マンションを購入しようか

中古マンションを購入しようか

かなり悩みました。

新築マンションの良さは

最新の設備が整っている、ということです。

今、流行の設備が付いていますし

どれも新しいので

しばらくの間は取り換えなどを考えないで

済むという点が魅力的でした。

中古マンションの魅力は

何と言っても、販売価格の安さです。

自分が見た物件では

どのエリアも同じくらいの広さで

新築マンションと比べて

2割から3割は安くなっていました。

リフォーム用の商品を利用して費用を節約 2

たとえばリフォーム用のトイレなどは

通常ならば排水管の工事や床の補修をしなければなりませんが

それを行わずにリフォームすることが可能なために

費用を浮かせることができます。

また、こういった商品は工事の手間を省けるために

その分の人件費を節約できるというのが大きいです。

工事でももっとも費用がかかる部分は人件費です。

そのため、拘束期間が長ければ長いほど費用はかさむため

工事の手間を省けるとそれだけ拘束期間が

短くなり人件費の節約になります。

納得できる仕上がりでありながら費用は

できるかぎりおさえたいというならば

リフォーム用に商品を利用するのも

選択肢に入れるべきでしょう。

リフォーム用の商品を利用して費用を節約 1

ご自宅のリフォームをしたいと考えても

どうしても費用面で二の足を

踏んでしまう方も多いでしょう。

工期の短縮や使用する材料を安いものなどに

変えて費用を節約することも可能ですが

無理な費用の節約はリフォーム後の

トラブルを引き起こすこともあります。

耐用年数の引く材料などを用いた場合

すぐにダメになってしまって結局

またリフォームすることになり

結果的に余計な費用がかかってしまうなんていうことも

少なくありません。

そういったトラブルが起きないように

節約する方法のひとつに

リフォーム用の商品を利用するという手があります。

これは、商品自体の価格はいくらか高めに設定されていますが

取り付け費や工事の手間を

省けるような商品としてつくられていて

その部分にかかる費用を

節約できるようにした商品です。

フロアコーティングのリフォームと重要性 2

いわゆる高耐久で高機能のコーティング剤は

油性になります。

油性は施工が簡単なことからムラなく塗装ができますが

実質再施工ができない特徴があります。

つまり1度きりのフロアコーティングです。

しかしながらフローリングにも耐久性があるため

現在の油性コーティング剤では

程よい期間でフローリング自体のリフォームが可能です。

水性は機能面を見ると油性よりやや劣りはするものの

コーティング剤の進歩からかなりの性能が期待できます。

何度でも再施工が可能で

1度あたりの単価が安いことから耐久年数に

応じたフロアコーティングを繰り返せます。

しかし油性とは違い

塗装にかなりの技術を必要とすることから

評判のよい施工業者選びが必要不可欠です。

フロアコーティングは

今後の暮らしに大きく影響する大切なリフォームです。

フロアコーティングのリフォームと重要性 1

新築一戸建てやマンションを

購入して真っ先に行うリフォームがフロアコーティングです。

フローリングはそのままの状態で使用すれば

すぐに劣化を起こし、せっかくの新品が台無しになってしまいます。

また、家具類を運び込んでいない入居前だからこそ施工が

しやすい特徴があります。

フロアコーティングに

使われるコーティング剤には油性と水性があります。

ライフスタイルに合わせたコーティング剤選びが重要で

特にマンションでは勧められるがままに

施工してしまう傾向にあります。

しかし生活に合わないフロアコーティングの提案が多く

価格も割高なことから自分自身で選んだほうがコストを

大幅に抑えることが可能です。

コーティング剤には大きく油性と水性に分かれます。

無駄な出費を抑えるリフォームプランのコツ 2

その家の収納サイズに合わせた

収納リフォームが必要になります。

素人では分かりづらい部分はプロの業者に相談して

必要な部分を行うことが大切です。

費用を抑えつつ

絶対にはずせない場所にはこだわってリフォーム費用を

かけることが成功のコツですね。

リフォームしたから完璧に理想の住宅になるわけではありません。

それよりも限られた予算の中で絶対に叶えたい部分は

予算を削らずにリフォームにこだわる姿勢が大切ですね。

そして、必要ない部分は諦める勇気をもつことで

リフォームした意味がでてきます。

暮らしやすさを感じることが出来たなら費用を

かけても意味があり成功だと言えますね。

無駄な出費を抑えるリフォームプランのコツ 1

できるだけリフォームにかける費用は抑えたいが

せっかく行うのですから、少しでも豪華にしたいと思いますね。

そんな思いをかなえるためのプランもコツを考えます。

プランは練れば練るほど複雑になり

予算内に収めようとすれば肝心な場所が手薄になってしまいます。

その結果、中途半端なリフォームになってしまうことも少なくありません。

すべてをリフォームしようとすれば無理がありますから

諦めるべきところを選択することも大切ですし

それ以外のチェックでムダを削ることも可能です。

例えば、収納場所を増やしたいと行っても現実には

片付かない状況がありリフォームした意味がないと感じてしまうケースもあります。

これはシステム収納を手に入れるだけで

収納ができると勘違いしてしまうからです。

リフォームのトラブルを避ける方法 2

ではこれらのトラブルはいったいどうすれば避けられるのでしょうか。

雨漏りやドアが開かなくなったなどの不具合が生じるトラブルを避けるには

第三者管理を依頼するという方法があります。

リフォームを頼んだ業者とはことなる業者に管理を依頼すると

公平な視点で管理をしてくれるために不具合が生じる危険性が減ります。

契約と異なった工事をされるというトラブルは

見積もり段階からの確認作業を丁寧にすることで避けられる場合が多いです。

面倒でもひとつずつ工事部分の指さし確認などを行い

打ち合わせ内容はメモを取るようにしましょう。

工期の遅れは、リフォームは着手すなければわからない部分もあるため

仕方ないところもあります。

しかし、工事を開始した後に工程表を貰い

毎日進歩状況を確認することで大きな後れを避けることはできます。

せっかくリフォームで気分を一新できるチャンスですから

きちんと確認をしてトラブルが起きることは避けましょう。

リフォームのトラブルを避ける方法 1

住んでる家が古くなったり歳を

とって間取りが不便になってきたなど

ご自宅をリフォームする機会はいくつもあると思います。

リフォームといっても部分的なものから

大幅な改築のような規模のものまでさまざまですが

それにかかる費用と時間は

けして少ないものではありません。

そのため、リフォームした後のトラブルなどはできる

限り避けたいと誰もが考えるでしょう。

リフォームで多いトラブルは、不具合が生じる

契約と内容が異なる

工期が遅れるというのが主なものです。

リフォームで憧れの住宅を手に入れる 3

理想の住宅には程遠い我が家ですが

もし金銭的に余裕があれば

今でもすぐにリフォームしたいのが本音です。

なかなかそのようなわけにもいかず

このまま住み続けることになるのでしょうが

少しでも友人宅のような素敵な住まいを

目指してできる場所からリフォームできたら良いと思います。

住宅展示場などでみる素敵な住宅はある程度の敷地がないと建築も難しいですね。

しかし、工夫次第で我が家のような狭小住宅も

すっきりした住宅に変身できるしょう。

そのためにはリフォームが必要になると思います。

また、早めのリフォームで

長く住める住宅が可能になります。

リフォームで憧れの住宅を手に入れる 2

色々家具を購入して収納の工夫を試みてみましたが

やはり造り付けの収納でないと

バランスも悪く収納しきれずにいて

結局中途半端な状態です。

リフォームで造り付けの収納場所を

増やして物を見せない住まいを

目指したいですね。

また、我が家のキッチンはオープンキッチンなのですが

台所の様子が来客にも丸見えなのが嫌でたまりません。

相手に見えないキッチンを

リフォームでぜひ手に入れたいですね。

リフォームで憧れの住宅を手に入れる 1

友人の自宅は敷地面積も

広く2階建ての素敵なお宅です。

遊びに行くたびに我が家との違いを痛感させられます。

物にあふれかえる我が家とは違い

物のないスマートな友人のお宅は憧れです。

我が家の場合はこの物の多さを

何とかしたいと考えていましたから

リフォームでなんとか収納場所を

増やしたいと思っています。

物を見せないことで狭くても

スマートな住宅に見えます。

年齢と共にリフォームが必要 2

1番に考えたいのが段差のない間取りです。

今でもたまに足が上がらずつまづく時があります。

歳をとるとそのような事が日々でてくるでしょう。

それらを考えると間取りを高齢者用にリフォームすることは

今後安全に暮らしていくためには必須ですね。

また、夫婦2人だけなら部屋数にこだわる必要はありませんね。

高齢になって住みやすい住宅とは本来なら平面の生活だと言われています。

我が家のような3階建て住宅は最も住みにくい住宅だと言われています。

車を持たない生活になれば1階の駐車場を部屋にするリフォームも良いでしょう。

今はまた家族で住むための自宅の為

いますぐにリフォームが必要ではありませんが

おそらく10年後にはその必要性も出てきますから

そのための費用を用意しておかねばなりません。

リフォームにもある程度の費用が必要ですからね。

日本eリモデル MixiPage

年齢と共にリフォームが必要 1

我が家は築12年の建売住宅に住んでいます。

新築で入居しましたが

10年以上経つと色んな場所にガタがきます。

リフォームの必要性を感じつつ

教育費にお金がかかる今はとてもそんな余裕がありません。

子供の教育費が落ち着く10年後には絶対に

リフォームが必要になるでしょう。

その頃は夫婦も定年前を迎える年齢ですから

できれば定年を迎える前に

リフォームをしておくことが大切ですね。

10年経てば子供も家を出ている可能性があります。

夫婦2人で済むなら高齢になる私たちが済みやすい

間取りや家の作りに重点を

置いたリフォームが必要ですね。

リフォーム大阪｜絶対に失敗しない！成功者の体験談